Votre demande de crédit en quelques clics !
Un conseiller vous rappelle
dans les meilleurs délais.
Réponse rapide garantie
Loi Scellier
Que diriez-vous de faire de l'investissement locatif et de bénéficier en plus d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 37% sur 15 ans ?
C'est que vous propose la loi Scellier !
Découvrez nos packs Scellier
Vous souhaitez investir dans le cadre de la loi Scellier ? Crediseo s'occupe de tout pour vous. Nos packs Scellier comprennent :
- Le bien immobilier : vous choisissez votre bien (appartement ou maison) parmi un catalogue spécialement sélectionné pour nos clients
- Le financement : Crediseo vous propose un plan de financement adapté
Principe de la Loi Scellier
La LOI SCELLIER c’est une REDUCTION D’IMPÔTS pouvant aller jusqu’à 37%.
Vous pouvez en bénéficier à condition d'investir en 2009 et 2010 dans des logements neufs destinés à la location.
La loi Scellier remplace avantageusement la loi Robien qui proposait uniquement un abattement sur le revenu.
La loi Scellier donne bel et bien droit à une « Réduction d'impôt » étalée sur 9 ans et reportable.
Les obligations de la Loi Scellier
Pour bénéficier de cette réduction d'impôt, vous devez vous engager à louer le logement à usage d'habitation principale pendant un minimum de 9 ans.
Les loyers sont également plafonnés sous certaines conditions.
Les avantages fiscaux
La loi Scellier permet une réduction d’impôt de 25 % du prix de revient du logement.
Le nombre de logement est limité à un seul par an et le plafond est de 300 000 € d’investissement.
La réduction d'impôt de 25 % de l’investissement s’étale alors sur 9 ans de manière linéaire.
Exemple de simulations
| Investissement de 100 000 € | Investissement de 200 000 € |
|---|---|
| La réduction est de 25 000 € sur 9 ans, soit 2 777.77 €/an | La réduction est de 50 000 € sur 9 ans, soit 5 555.55 €/an |
